Wohnung zum Kauf

Mitten in Hilpoltstein gelegen befindet sich diese großzügig geschnittene Dreizimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Schon beim Betreten erkennt man die hochwertige Bauweise mit attraktivem Grundriss. Die Anlage wurde 1993 gebaut und dabei wurde Wert auf einen zeitlosen Landhausstil mit Wohlfühlcharakter geachtet. Die massiven Innentüren, die auch den gesamten Flur unterteilen springen einen sofort ins Auge und sorgen für ein ruhiges Ambiente innerhalb der Wohnung. Vom Schlafzimmer wie auch dem Kinderzimmer hat man Zugang zu dem Balkon mit angenehmer Fläche. Die Wohnküche befindet sich zwischen den Schlafräumen und dem Wohnzimmer mit Erkerfenster, das ein besonderes Ambiente hervorruft. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wurde im Jahr 2010 saniert. Ein Abstellraum rundet das Wohnangebot ab. Neben dem Tiefgaragenstellplatz gibt es noch einen separaten abgeschlossenen Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 210,00 € monatlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nähere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hilpoltstein und vereint eine hervorragende Infrastruktur mit einem ruhigen Wohnumfeld. Durch die zurückversetzte Position im hinteren Bereich einer Wohnanlage genießen die Bewohner eine angenehme Wohnruhe abseits des Durchgangsverkehrs. Die historische Innenstadt von Hilpoltstein ist bequem fußläufig erreichbar. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben sowie zahlreichen Freizeit und Erholungsangeboten. Besonders der nahe gelegene Rothsee lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Kreisstadt Roth ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit der beliebten Gredl-Bahn bequem erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und Ingolstadt besteht über die Autobahn A9 (Anschlussstelle Allersberg) sowie über den Bahnhof Allersberg (Rothsee) mit Anbindung an den schnellen Regional- und Fernverkehr.