Wohnung zum Kauf

AllFa - Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mönchengladbach-Wickrath! Diese helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung - ideal für Paare, Familien oder Wohnen mit Homeoffice. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Esszimmer, ein Büro sowie eine großzügige Küche. Das große Tageslichtbad mit moderner Dusche und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders die Loggia lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Speicher sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht im Keller eine separate Waschküche zur Verfügung. Für nur 229.000,00 € inkl. hochwertiger Einbauküche - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lage Der Stadtteil Wickrath liegt im südwestlichen Teil von Mönchengladbach und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Autobahn A61 sind die Städte Düsseldorf, Köln und Aachen schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Wickrath bietet eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken im Ortskern sichergestellt. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in kurzer Distanz vorhanden, sodass Wickrath besonders für Familien attraktiv ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, grüner Umgebung und familienfreundlicher Atmosphäre macht Wickrath zu einer gefragten Wohnlage innerhalb von Mönchengladbach. Dist. Kindergarten: 0,23 km Dist. Grundschule: 0,70 km Dist. Realschule: 1,50 km Dist. Autobahn: 2,0 km Dist. Bahnhof: 0,8 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1,7 km Dist. Bushaltestelle: 0,02 km Weitere Informationen Sonstiges Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen? Ob für die persönliche Vermögensaufstellung, eine neue Finanzierung, oder die momentane Marktsituation - einfach anrufen, wir unterstützen Sie sehr gerne unverbindlich! Sie brauchen Hilfestellung für eine maßgeschneiderte Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.02