Wohnung zum Kauf

Diese großzügige Eigentumswohnung im Dachgeschoss und Spitzboden überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 114,07 m² und einer zweckmäßigen Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, einen Balkon sowie im Spitzboden ein Schlafzimmer, einen Flur und eine Dusche. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 2005 errichtet und besteht aus einem Dreifamilienhaus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 278.000 €. Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie mit großzügiger Wohnfläche und zusätzlicher Nutzbarkeit im Spitzboden.

Lage Die Immobilie befindet sich in Bielefeld, Am Homersen 44, im Stadtteil Heepen. Bielefeld liegt in Nordrhein-Westfalen und zählt zu den größeren Städten der Region Ostwestfalen-Lippe. Das Objekt befindet sich in einem wohnlich geprägten Umfeld mit überwiegender Bebauung durch Wohnhäuser. Die Mikrolage wird im Gutachten als gut eingeschätzt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld. Der Bahnhof Oldentrup sowie der Bielefelder Hauptbahnhof sind ebenfalls erreichbar.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3 Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung und wird derzeit von den Eigentümern zusammen mit ihren Kindern selbst bewohnt. Eine Vermietung besteht nicht. Die Gesamtanlage macht laut Gutachten bezogen auf das jüngere Baujahr keinen durchgehend gepflegten Eindruck; es wurden unter anderem Schäden an der Fassade, Putzabplatzungen am Vordach sowie Ausbesserungsbedarf im Treppenhaus festgestellt.

In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben.

Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr