Wohnung zum Kauf

Diese attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 91,34 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage. Die Wohnung Nr. 7 verfügt über einen Balkon und eignet sich ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 2007 errichtet. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt 260.175 €. Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie in zentraler Lage von Stadtlohn.

Lage Die Immobilie befindet sich in Stadtlohn, in zentraler Innenstadtlage an der Klosterstraße. Stadtlohn liegt im westlichen Münsterland im Kreis Borken und verfügt über etwa 20.000 Einwohner. Die Klosterstraße ist eine gepflasterte, verkehrsberuhigte Anliegerstraße im Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Stadtmitte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen mit Verbindungen in Richtung Ahaus, Steinfurt, Legden, Vreden und Gronau-Bahnhof befinden sich entlang der Straßen nach Südlohn und Gescher. Die nächste Anbindung an die Autobahn A31 liegt über die B70 in ca. 8 km Entfernung. Die Wohnlage wird insgesamt als zentral und gut beurteilt.

Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung. Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung war eine Innenbesichtigung nicht möglich; die Wohnung wurde augenscheinlich vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Außenanlagen der Wohnanlage präsentieren sich in einem gepflegten und guten Zustand. Zur Wohnung gehört kein eigener Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 358,00 € inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40?% unter dem Verkehrswert zu erwerben.

Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr