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Attraktive 2+kk Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Neuhausen

Stuttgart, Bundesrepublik Deutschland

340.000 €
2
Zimmer
1/6
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Elektrisch
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1953
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Neuhausen auf den Fildern bietet eine **perfekte Kombination aus zentraler Lage und Ruhe**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

**Übersicht:*** Die angebotene 2+kk Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Neuhausen, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Immobilie ist in einem **renovierten und gepflegten Zustand**.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl. Details zur genauen Raumaufteilung und Ausstattung sind nach Absprache erhältlich.

**Ausstattung:*** * Zustand: renoviert, gepflegt * Zentrale und ruhige Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen * Gute Verkehrsanbindung

**Lage:*** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig nahe dem Ortskern von Neuhausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW zur Autobahn A8, B27 und B10. Der Flughafen Stuttgart und die Neue Messe sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein geplanter S-Bahnanschluss (S3) bis 2028 wird die Attraktivität des Standortes weiter steigern.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 6
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

21
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

26
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

50
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340.000 €8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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