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Wohnung zum Kauf

Waldshut-Tiengen, Bundesrepublik Deutschland

255.000 €
3.000 €/m²
85
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Baujahr:2002
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die geräumige Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Lage Historischer Flair und modernes Stadtleben. Tiengen ist reizend. Da ist zum einen der besondere Charme der romantischen Altstadt. Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück. Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm. Zum anderen ist da die Lage. Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mündet die Aare in den Rhein. Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern. V In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe. Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen. Genauso wie die Fußgängerzone. Weitere Informationen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

49
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 8. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.034 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

255.000 €· 3.000 €/m²8. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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