Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung Diese vermietete 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine solide Kapitalanlage mit langjährigem Mieter. Die ruhige Lage in Niederlungwitz, der funktionale Grundriss sowie zusätzliche Einnahmen durch einen Stellplatz machen dieses Angebot besonders interessant für Investoren mit Fokus auf Beständigkeit. Objekt Diese gepflegte Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoss rechts stellt eine klassische und solide Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren zuverlässig vermietet, was für eine stabile Mieterstruktur und nachhaltige Einnahmen spricht. Der Grundriss ist funktional und bewährt: Ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten ein angenehmes Wohnkonzept für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Stellplatz ist der Einheit zugeordnet und separat vermietet, was zusätzliche Einnahmen generiert. Aufgrund der langjährigen Vermietung eignet sich diese Einheit besonders für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit und überschaubaren Verwaltungsaufwand legen. Lage Das Objekt befindet sich im Akazienweg 6 im Ortsteil Niederlungwitz von Glauchau. Die Wohnlage ist ruhig und gewachsen, mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage ist besonders bei langfristigen Mietern beliebt, was sich in der stabilen Vermietung dieser Wohnung widerspiegelt. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Kaufpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 03, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zum Wandergebiet: 1.00