Wohnung zum Kauf

Ihre Highlights auf einen Blick ?? Vollständig modernisiertes Badezimmer in zeitlosem Design ?? Neuer hochwertiger Laminatboden - Bodenfarbe nach Wunsch wählbar ?? Großzügiger Sonnenbalkon ?? Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich ?? Ruhig gelegenes Schlafzimmer ?? Hochparterre - komfortabel mit wenigen Treppenstufen erreichbar ?? Neuwertige Gastherme und Rollläden an allen Fenstern ?? Waschmaschinenanschluss, Einbauschränke und Kellerraum ?? Privater Außenstellplatz inklusive ?? Zwei öffentliche E-Ladesäulen direkt vor dem Haus Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause ankommen. Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einer hellen, einladenden Atmosphäre. Die Hochparterre-Lage sorgt für einen komfortablen Zugang und macht die Wohnung für jede Lebensphase attraktiv. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Wunschküche. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Im Wohnbereich wird ein neuer Laminatboden inklusive passender Sockelleisten verlegt - auf Wunsch kann der Bodenbelag vom Käufer mit ausgewählt werden. Eine neuwertige Gastherme, Rollläden an allen Fenstern, praktische Einbauschränke, ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, ein eigener Kellerraum sowie der Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Eine bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, ruhiger Wohnlage und hohem Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer und zugleich eine wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit. Lage Lage - Lebensqualität trifft Zukunftspotenzial Die Brunnenstraße in Mönchengladbach-Dahl zählt zu den Wohnlagen, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise verbinden. Der nur wenige Gehminuten entfernte Freizeitpark Dahl verleiht dem Umfeld einen besonderen Erholungswert und schafft ein grünes, familienfreundliches Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Hauptbahnhof und die Mönchengladbacher Innenstadt sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A52 und A61 ermöglicht zudem kurze Wege nach Düsseldorf, Krefeld und in die gesamte Rhein-Ruhr-Region. Auch wirtschaftlich überzeugt der Standort: Renommierte Arbeitgeber wie der Nordpark mit zahlreichen Unternehmen, das Krankenhaus Maria Hilf, Santander Consumer Bank sowie weitere Unternehmen aus Gesundheitswesen, Industrie und Dienstleistung sorgen für eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum. Damit bietet diese Lage sowohl Eigennutzern ein Zuhause mit hoher Lebensqualität als auch Kapitalanlegern hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig sichere Vermietung und eine attraktive Wertentwicklung. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen