Wohnung zum Kauf

Willkommen in einer der attraktivsten Wohnlagen Rostocks. Diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Petriviertel - direkt an der Warnow und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt sowie dem Stadthafen entfernt. Hier verbinden sich modernes Wohnen, maritime Lebensqualität und urbanes Flair zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnanlage im energieeffizienten KfW-55-Standard überzeugt durch ihre moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und eine ruhige, grüne Umgebung. Die Wohnung selbst bietet auf rund 91 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei weiteren Zimmern sowie einer hochwertigen Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Einbauküche und direktem Zugang zur großzügigen, verglasten Südloggia. Diese erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - unabhängig von der Jahreszeit. Edles Eichenparkett, eine angenehme Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster schaffen ein modernes und behagliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine bodengleiche Dusche als auch eine Badewanne und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor die Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Die direkte Nähe zur Warnow mit ihren Promenaden, Rad- und Spazierwegen sowie die kurzen Wege in die Rostocker Innenstadt machen diese Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer wie Kapitalanleger interessant. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Lage Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Östliche Altstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Rostocks und verbindet auf einzigartige Weise hanseatische Geschichte mit modernem, urbanem Lebensgefühl. Die Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Petriviertel - einem der attraktivsten Wohnquartiere Rostocks. Direkt an der Warnow gelegen, verbindet das Viertel modernes Wohnen mit maritimem Flair und der historischen Kulisse der Rostocker Altstadt. Die Uferpromenade, weitläufige Grünflächen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege entlang des Wassers bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Das Petriviertel gilt als eines der jüngsten und hochwertigsten Wohnquartiere der Hansestadt und überzeugt durch seine moderne Architektur, gepflegte Außenanlagen und die unmittelbare Wasserlage. Weitere Informationen Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen