Wohnung zum Kauf
Witten, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung in Witten-Vormholz verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 Quadratmetern, einen eigenen Eingang, einen Stellplatz sowie einen schönen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier können Sie die Ruhe und die Aussicht genießen. Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und ansprechend. Die Wohnung eignet sich für die Eigennutzung sowie als interessante Kapitalanlage. Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 395€ netto monatlich ohne Stellplatz. Im Hausgeld ist die Rücklage zur Instandhaltung inkludiert. Die Eigentumswohnung wird mit dem dazugehörigen Stellplatz verkauft.
Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnsiedlung im begehrten Witten-Vormholz. Dieser ländlich geprägte Vorort zählt zu Witten-Herbede und ist besonders beliebt. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral mit viel Grün und hohem Erholungswert.
Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungstermine Wir vergeben Besichtigungstermine nach Angabe der vollständigen Daten über das Kontaktformular und nach einem ersten Telefonat. Sie erreichen uns von Mo. - Fr. 08:00 bis 19:00 Uhr und am Sa. von 09:00 bis 15:00 Uhr. Weitere Objektunterlagen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist aha! Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1 und Abs. 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach §11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Personen benötigen wir einen Auszug aus dem Handelsregister. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Unterlagen, Objektinformationen ect. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann durch aha! Immobilien nicht übernommen werden.
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Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angaben von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Provision: Die Käuferprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt. fällig und zahlbar.
Heizungsart: Heizkoerper
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
56/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
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Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
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Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
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Inseratsqualität
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
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