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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 8

Wohnung zum Kauf

Cham, Bundesrepublik Deutschland

329.000 €
3.656 €/m²
3
Zimmer
90
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Angeboten wird hier eine äußerst hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Mehrparteienhauses am Rande des südlich von Cham gelegenen Ortsteils Haidhäuser. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner, zugeteilte Kfz-Außenstellplätze sowie einen Fahrradraum im Untergeschoss. Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit und Edelstahlhandläufen ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Aufzug (Tiefgarage bis Dachgeschoss). Die Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der großzügige (32,97 m²) und offen gestaltete Wohn-, Ess-, Kochbereich bietet Zugang zur Terrasse (20,82 m²) und den angrenzenden Garten. Daneben bietet die Wohnung 2 vollwertige Schlafzimmer (1 x mit bodentiefem Fenster) und eine Speisekammer. Das Badezimmer bietet Waschplatz, Dusche, Wanne, WC und Anschlüsse für die Waschmaschine. IM PREIS INKLUSIVE: \* Tiefgaragenstellplatz \* Kfz-Stellplatz vor dem Haus \* Kellerabteil \* Fahrradraum Lage Am Rande eines südlich der Kreisstadt Cham gelegenen Ortsteils. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an Shoppingmöglichkeiten sind lediglich 1,2 km entfernt. Zum Stadtzentrum (Marktplatz) sind es 3 km. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind ebenfalls binnen weniger Minuten mit dem Fahrrad oder mit dem Pkw zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges mea Immobilien übernimmt keine Haftung für die hier gemachten Angaben. Objektbezogene Unterlagen wurden uns übermittelt und können nicht auf Vollständigkeit oder Richtigkeit überprüft werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,40 m² Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.000 €· 3.656 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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