Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese **ca. 92 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin-Spandau besticht durch ihren klassischen Charme und eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das **um 1910 erbaut** wurde und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Hohe Decken und stilvolle Doppeltüren zwischen zwei Zimmern verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Badezimmer ist gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgelegt.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Komfortable **Fernwärmeheizung** * **Gepflegter Zustand** nach Sanierung im Jahr 2015 * **Attraktive Vermietung** mit einer Kaltmiete von 978,25 €

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Die nahegelegene Spandauer Altstadt lädt mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Verweilen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen sehr gut.