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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 28

Wohnung zum Kauf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

378.000 €
6.300 €/m²
2
Zimmer
60
7/7
Etage
C
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im siebten Obergeschoss eines Neubaukomplexes an der Spree mit Aufzug und ist hochwertig ausgestattet. Einbauküche mit Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierteil, Wohn/Essraum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Flur, gefliestes Wannen/Duschbad mit WC, Waschbecken und Platz für Waschmaschine. Lage Sehr gute Wohnlage in Berlin-Charlottenburg an der Spree nördlich vom Ernst-Reuter-Platz auf einer Halbinsel. Man kann gleich vom Haus aus starten und wunderschön am Wasser entlang spazieren gehen oder Fahrrad fahren. Einkaufsmöglichkeiten und Supermarkt gleich vor dem Haus und nette Tavernen und die Schnitzelei gleich um die Ecke. Unmittelbar am Objekt befinden sich die Buslinien 245 (Richtung Bahnhof-Zoo) sowie 101 (Richtung Kurfürstendamm / Wilmersdorf). Der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz ist in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar bzw. 2 Stationen mit der Buslinie 245. Weitere Informationen Sonstiges Bitte senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten, Postadresse und Telefonnummer. Vielen Dank. Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte und arrangieren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausgewählt durch FOCUS zum TOP-Immobilienmakler Heizungsart: Heizkoerper

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.532 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

378.000 €· 6.300 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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