Neubau-Wohnung in Steinberg am See: Garten, Terrasse & moderne Ausstattung

Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Wohnung** im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, gelegen am ruhigen Ortsrand von Wackersdorf.

**Überblick** Diese **großzügig geplante 4-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und naturnahes Leben. Die Wohnung befindet sich aktuell in der Entstehungsphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, **Bodenbeläge und Teile der Sanitärausstattung** nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zu einem eigenen Gartenanteil** und einer Terrasse.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 98 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **Ca. 99 m² Gartenfläche** * **Ca. 17 m² Terrasse** * **Zwei Außenstellplätze** (optional, je 7.500 €) * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung (je nach Baufortschritt) * Ruhige Wohnlage am Ortsrand * Moderne Wohnanlage mit nur vier Einheiten

**Lage** Wackersdorf liegt im Herzen der Oberpfalz, nahe der Kreisstadt Schwandorf, und kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an die A93 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und dem Großraum Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Wackersdorf und im benachbarten Schwandorf vorhanden. Die landschaftliche Nähe zum Steinberger See bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.