Renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Sielblick

Diese charmante, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre des Hauses "Spiekeroog" in Dornum bietet eine gehobene Ausstattung und einen herrlichen Sielblick vom großen Balkon. Die Wohnung wurde als Ferienwohnung genutzt und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine attraktive Immobilie an der Nordseeküste suchen.

**Highlights:** * **Wohnfläche:** ca. 46 m² * **Zimmer:** 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * **Ausstattung:** Vollständig möbliert und ausgestattet, Einbauküche * **Besonderheiten:** Großer Balkon mit Sielblick, KFZ-Stellplatz, Kellerraum * **Lage:** Zentrale Lage in Dornumersiel, fußläufig zu Hafen, Strand und Einkaufsmöglichkeiten * **Hausgeld:** 206,- Euro monatlich

Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzender, offener Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe.

Das Haus, erbaut im Jahr **1992**, wird professionell durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice betreut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist **vollständig möbliert und ausgestattet**, was einen sofortigen Bezug oder eine Weitervermietung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum und ein zugewiesener KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** von Dornumersiel. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortskern mit Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie vom idyllischen Hafen und dem weitläufigen Strand. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Siels und des Binnensees ein. Freizeitmöglichkeiten wie ein beheiztes Meerwasser-Freibad, Minigolf und ein Yachtclub sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Vermietbarkeit als Ferienwohnung unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie.