Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Saarbrücken

Diese charmante Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Parkresidenz Altenkessel in Saarbrücken-Altenkessel bietet auf ca. **94 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die ruhige Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad und ein Flur runden das Raumangebot ab. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **Barrierefreie Erreichbarkeit** * Personenaufzug vorhanden * **Fußbodenheizung** * Eigener Kellerraum * **Garage inklusive** * Mitbenutzung des Gartens * **Wärmepumpenmodernisierung** (aktuell)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Gerhardstraße 49 in 66126 Saarbrücken-Altenkessel. Altenkessel ist ein etablierter Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist und eine attraktive Rendite verspricht.