Helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in Hockenheim

Diese helle Dachgeschosswohnung in Hockenheim, erbaut 1993, bietet auf ca. **65,8 m² Wohnfläche** und einem **2+kk** Grundriss ein attraktives Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 32 m² mit integrierter Einbauküche. Dank der Gauben sind die Räume lichtdurchflutet und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Duschabtrennung ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster. Besondere Highlights sind die **ca. 21 m² große Dachterrasse** mit uneinsehbarem Blick und das **ca. 13 m² große Schlafzimmer**.

* **Wohnfläche**: ca. 65,8 m² * **Zimmer**: 2+kk * **Dachterrasse**: ca. 21 m² * **Heizung**: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur) * **Stellplatz**: Pkw-Stellplatz im Hof * **Garten**: Mitbenutzung eines großen Gartens (Grundstücksgröße 804 m²) * **Bodenbeläge**: Fliesen und Laminat

Hockenheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Autobahnen A5, A6 und A61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.