Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Haiterbach

Diese **neuwertige Eigentumswohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses in Haiterbach-Oberschwandorf wurde im Jahr **2020 erbaut** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **97 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier großzügig geschnittenen Zimmern**, darunter drei helle Schlafzimmer. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die gehobene Innenausstattung mit pflegeleichten Vinylböden und einer **hochwertigen Einbauküche** ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Eigene Garage für Ihr Fahrzeug * Separates Kellerabteil * Energieeffiziente Beheizung mittels moderner Wärmepumpe * Balkon mit 10 m² Fläche

Das monatliche **Hausgeld beträgt 330 Euro**. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

**Lage:** Der Ortsteil Oberschwandorf liegt im malerischen Waldachtal, eingebettet in die reizvolle Natur des nördlichen Schwarzwalds. Die naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit Wanderwegen direkt vor der Tür. Die Infrastruktur vor Ort umfasst eine Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz (B463, A81), wodurch Ziele wie Nagold oder Stuttgart bequem erreichbar sind. Ein ruhiger und familienfreundlicher Wohnstandort mit guter Lebensqualität im Grünen.