Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hof

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer soliden Wohnanlage aus den 50er-Jahren in zentraler Lage westlich der Innenstadt von Hof. Die Immobilie ist **bezugsfertig** und ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen **lichtdurchfluteten Wohnbereich** mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil**, und die Mitbenutzung des Dachbodens ist ebenfalls möglich.

**Highlights:*** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 48 m² Wohnfläche * **Zentrale Lage** in Hof, fußläufig zum Stadtzentrum * **Gas-Etagenheizung** (kürzlich neu eingebaut) * **Garage optional** zum Preis von 10.000 Euro * Solide Wohnanlage aus den 50er-Jahren

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Grünflächen. Eine **Garage kann zusätzlich erworben werden**. Die Gas-Etagenheizung wurde kürzlich erneuert, was für niedrige Heizkosten sorgt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Die Lage westlich der Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur. **Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen** und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht eine hohe Lebensqualität.