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Exklusive 5-Zimmer-Alster-Wohnung in bester Hamburger Lage - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive 5-Zimmer-Alster-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2.960.000 €
11.385 €/m²
5
Zimmer
260
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2011
Energie:C
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser prächtigen Eigentumswohnung im Herzen von Hamburgs begehrter Lage Hohenfelde, direkt an der Grenze zu Uhlenhorst und nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt. Diese **außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung** bietet auf **ca. 260 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Mehrere Balkone und Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten zusätzliche private Außenbereiche.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** auf ca. 260 m² Wohnfläche * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **4 Balkone** und 2 Terrassen * **Stellplatz** vorhanden * Nähe zur Außenalster * Attraktive Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Hofweg, der Langen Reihe und der Lübecker Straße. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Innenstadt sowie zu den Bahnhöfen machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 6. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

11.998 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.960.000 €· 11.385 €/m²6. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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