Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig

Diese helle und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentrumsnahen Wohnlage in Leipzig.

**Überblick:** Die Wohnung bietet auf **88,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und besticht durch ihren modernen Grundriss. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Helligkeit und eine angenehme Wohnqualität legen. Das Objekt wird als Eigentumswohnung verkauft und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

**Innenbereich:** Drei großzügig geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht schaffen eine einladende Atmosphäre. Die **Küche ist separat und hell** gestaltet. Das **moderne Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein großer Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde zuletzt **2004 modernisiert**.

**Ausstattung:** * Großer Balkon * Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne * Separater WM-Anschluss * **Kellerabteil** inklusive * Große Fenster für viel Helligkeit * Moderne Ausstattung * **Wohngeld von 310 EUR/Monat** (davon 210 EUR umlagefähig)

**Lage:** Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf ist besonders bei Studenten und Familien beliebt. Die Wohnung profitiert von einer **zentralen Lage** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.