Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südgarten auf Norderney

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Eigentümergemeinschaft auf der beliebten Insel Norderney. Diese Immobilie bietet mit ihrem durchdachten Grundriss, dem privaten Südgarten und der Nähe zum Weststrand eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. **55 m² Wohnfläche** und besticht durch einen hellen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse und einem liebevoll angelegten Südgarten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer**, die flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer erlauben. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz und ist funktional vom Wohnbereich getrennt. Das Duschbad rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 55 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Heller Wohnbereich mit Terrassen- und Gartenzugang * Privater Südgarten und Südterrasse * Separate Küche * Duschbad * Praktisches Abstellhäuschen für Fahrräder * Ruhige Lage in Eigentümergemeinschaft

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage auf Norderney, nur einen Steinwurf vom Weststrand entfernt. Norderney, die größte der Ostfriesischen Inseln, bietet eine einzigartige Lebensqualität mit einem breiten touristischen Angebot und der Nähe zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Die Anbindung erfolgt bequem per Fähre ab Norddeich-Mole.