Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Schelklingen

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schelklingen. Die Wohnung bietet auf ca. **78,1 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Sie verfügt über **zwei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein helles Tageslichtbad. Das Herzstück ist das **lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer** mit einer offenen Küche, das zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten **Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Zusätzlicher Abstellraum im ausgebauten Bühnengeschoss * Eigener Tiefgaragenstellplatz inklusive * Balkon mit idealer Ausrichtung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Schelklingen, einer Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb, ca. 20 km von Ulm entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Freibad und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte sowie an Ulm und Stuttgart ist durch den öffentlichen Nahverkehr (Zug) gegeben.