Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Leipziger Wohnlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1890**, das im Jahr **1999** geschmackvoll saniert wurde. Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohnlage** von Leipzig Gohlis-Süd und bietet auf ca. **44,5 m²** Wohnfläche eine solide Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Wohnräume sowie eine separate Küche mit Tageslicht. Das ebenfalls tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten praktischen Stauraum.

**Besonderheiten:** * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** * **Sanierung 1999** * **Tageslichtküche und Tageslichtbad** * **Kellerabteil und Abstellraum** * **Erneuerte Heizungsanlage (2019)** * **Gemeinschaftlicher Innenhof**

Die Wohnung befindet sich in Leipzig Gohlis-Süd, einem sehr begehrten Stadtteil, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die Nähe zur Innenstadt sowie zu Erholungsgebieten wie dem Rosental und dem Auewald lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben.