Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Lichtenfels

Willkommen in dieser attraktiven **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **101 m² Wohnfläche** in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage von Lichtenfels-Oberwallenstadt. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier helle und vielseitig nutzbare Zimmer, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein separater Küchenraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Nutzen und Stauraum. Das stilvoll **renovierte Badezimmer aus dem Jahr 2023** sorgt für modernen Komfort.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fenster aus dem Jahr 2017** für ein angenehmes Wohnklima * **Eigene Garage** zur bequemen Fahrzeugunterbringung und zur Vermeidung von Parkplatzsuchen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Das Mehrfamilienhaus wurde **1976 erbaut** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Oberwallenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur ca. 200 m entfernt, die Zugstation ca. 1,6 km.

Diese Immobilie ist eine **perfekte Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und einer attraktiven Lage** und steht ab sofort zur Verfügung.