Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Außenbereichen in Münster

Diese **gepflegte Eigentumswohnung** im Herzen von Münster bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** eine seltene Gelegenheit. Die Wohnung kombiniert eine **zentrale und dennoch ruhige Lage** mit einer durchdachten Raumaufteilung und **drei privaten Außenbereichen**, die für außergewöhnliche Lebensqualität sorgen. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die urbanes Leben mit Privatsphäre verbinden möchten.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit einer Duschwanne ausgestattet. **Laminat- und Fliesenböden** sorgen für einen ordentlichen Gesamteindruck. Dank der Ost- und Westausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * **Drei separate Außenbereiche:** Eine exklusive Loggia im Eingangsbereich, eine weitere Loggia direkt vom Schlafzimmer zugänglich und ein Balkon am Wohnzimmer mit Ostausrichtung. * **Großzügiger Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. * **Barrierefrei zugänglicher Fahrradkeller**. * Die Wohnung liegt **ruhig gelegen** im hinteren Teil des Gebäudes, abseits der Hauptverkehrsstraße. * **Möglichkeit zur Anmietung eines Außenstellplatzes** (nach Verfügbarkeit).

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtviertel Münster-Hansaviertel, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent. Grünflächen und der nahegelegene Dortmund-Ems-Kanal bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.