Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Braunschweiger Weststadtlage

Diese attraktive, vermietete Erdgeschosswohnung in Braunschweig bietet auf **68 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** viel Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus inmitten von großflächigen Grünanlagen und verfügt über einen Balkon, eine Essecke im Flur, einen Abstellraum sowie einen Kellerraum.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Das helle, deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Einzelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von **520,- EUR monatlich**.

**Ausstattung** * Balkon * Essecke im Flur * Abstellraum * Kellerraum * Helles, gefliestes Badezimmer mit Wanne * Ruhige Lage an einem Laubengang

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und zentralen Lage** in der beliebten Braunschweiger Weststadt. Die Anbindung an das Stadtzentrum und wichtige Verkehrsachsen ist hervorragend. **Straßenbahn und Buslinien** sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten** für den täglichen Bedarf sowie attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Bürgerpark und der Westpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Weststadt ist zudem ein familienfreundlicher Stadtteil mit guten Bildungseinrichtungen.