Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Pirna-Copitz

Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer Wohnanlage, die **2013 umfassend saniert** wurde, in begehrter Lage von Pirna-Copitz. Mit einer Wohnfläche von **97 m²** bietet die Immobilie viel Platz und Potenzial. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Lebensqualität legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das mit wenig Aufwand in ein **viertes Zimmer** umgewandelt werden kann, um den ursprünglichen Planungen zu entsprechen. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und mit Anschlüssen für einen Elektroherd ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ein **sehr exklusives Bad** mit Fliesen- und Steinboden. Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sind Fliesen und Laminat.

**Ausstattung:** * **Zentralheizung (Gas)** * Anschluss für Waschmaschine im Bad * **Abstellmöglichkeit im Keller** * **Außenstellplatz für KFZ** vor dem Haus * Jugendstil-Elemente * **Balkon vorhanden**

**Lage:** Pirna-Copitz, ein gut angebundener Stadtteil, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B172, A17 sowie durch Stadtbusse und Bahnhaltepunkte ausgezeichnet. Mehrere Kitas, Schulen und ein berufliches Schulzentrum sind vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und das Klinikum Pirna gesichert. Für Freizeit und Erholung sorgen der Natursee, Sportvereine und die Nähe zur Sächsischen Schweiz.

**Sonstiges:** Die Wohnung ist **nur für Nichtraucher** vorgesehen. Die Immobilie wurde 2013 modernisiert. Ein Außenstellplatz ist vorhanden.