Charmante Altbauwohnung in Berlin-Neukölln mit Balkon

Diese **sanierte Altbauwohnung** aus dem Jahr **2016** befindet sich im **zweiten Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Berlin-Neukölln. Mit einer Wohnfläche von **90,8 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet sie großzügigen Wohnraum.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuckverzierungen und aufgearbeiteten Dielenböden. Die Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein warmes, einladendes Ambiente. Das moderne Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt.

**Ausstattung** * Sonnige Balkon mit Südausrichtung * Aufgearbeitete Dielenböden * Hohe Decken mit Stuck * Modernes Badezimmer * Fernwärmeheizung * Eigenes Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof * Gemeinschaftseigentum wird aufgewertet (Treppenhaus, Fassade, Innenhof)

**Lage** Die Wohnung liegt in einem lebendigen Abschnitt von Berlin-Neukölln, nahe dem Körnerpark. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften sowie ruhigen Rückzugsorten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U- und S-Bahn Neukölln, diverse Buslinien) ist gegeben.