Helle 4-Zimmer-Wohnung in Kaiserslautern als Kapitalanlage

Diese helle und gut geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hochhauses in Kaiserslautern und bietet auf **ca. 80,84 m²** Wohnfläche eine attraktive Raumaufteilung. Die Wohnung wurde zuletzt **2010 modernisiert** und eignet sich dank der aktuellen Vermietung ideal als solide Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer sowie ein separates WC. Die Ausstattung ist solide mit Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Nasszellen. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Kellerraum und einen Abstellraum geboten.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreier Zugang dank eines vorhandenen Aufzugs * Kellerraum und Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Solide Ausstattung mit Einbauküche * Attraktive Kapitalanlage durch bestehende Vermietung * Monatliches Hausgeld von ca. 197,- €

Die Lage in Kaiserslautern ist hervorragend. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen (Hochschulen, Universitäten), medizinischer Versorgung und einem vielfältigen Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A6 und A63 sowie den Hauptbahnhof optimal. Die unmittelbare Nähe zum Pfälzerwald lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.