Ruhige Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain

Diese charmante Altbauwohnung im **gut erhaltenen Zustand** befindet sich im begehrten Samariterkiez in Berlin-Friedrichshain. Sie liegt im **1. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses** und bietet mit ihren **ca. 60 m² Wohnfläche** einen attraktiven Wohnraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder als geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die auch für eine Wohngemeinschaft genutzt werden kann.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Beide Zimmer sind separat zugänglich und bieten Privatsphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist gefliest und funktional gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das **attraktive Fischgrätparkett**, das in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt ist und den Altbaucharme unterstreicht.

**Ausstattung** * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Fischgrätparkett in Wohn- und Schlafräumen * Separate Küche * Gefliestes Badezimmer * Ruhige Lage im Hinterhaus * Teilweise saniertes Gebäude (1997)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragenden und ruhigen Lage** im beliebten Samariterkiez, unweit des Forckenbeckplatzes. Die Schreinerstraße ist eine attraktive Wohnstraße mit kurzer Distanz zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Boxhagener Kiez mit seinem vielfältigen Angebot ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit den S-/U-Bahn-Stationen Frankfurter Allee und Samariterstraße in unmittelbarer Nähe.