Attraktiver Wohntraum mit Garten und Stellplatz in Aachen

Willkommen in dieser charmanten 3+kk Wohnung im beliebten Aachener Stadtteil Schönforst. Die Immobilie bietet auf **ca. 87,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl in einer gewachsenen und familienfreundlichen Umgebung. Der **sonnige Garten** und ein eigener Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 87,3 m², die Nutzfläche beläuft sich auf zusätzliche 9 m².

**Ausstattung** * **Süd-Ost-Balkon/Terrasse** mit einer Fläche von ca. 20,50 m² * Eigener **Stellplatz** * Separater Kellerraum mit ca. 9 m² * Grundstücksfläche: ca. 684 m² * Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und beherbergt insgesamt 8 Wohneinheiten.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Aachener Stadtteil Schönforst. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist aber gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Trierer Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung und eine gute Anbindung an die Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar.