Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Meißen mit guter Rendite

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in Meißen und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **Rendite von ca. 5,2%** und einer erhöhten AfA von ca. 5%. Die Wohnfläche beträgt **ca. 52 m²** und ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Gemeinschaftseigentum wurde energetisch saniert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erhöht. Die Aufteilung ist praktisch und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * ca. 52 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Separate Küche * Badezimmer * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * Rendite ca. 5,2% * Erhöhte AfA ca. 5% * Übernahmetermin nach Absprache

**Lage** Die Wohnung liegt in Meißen in einem gewachsenen, wohngeprägten Umfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Hauptverkehrsachsen ermöglichen eine komfortable Mobilität in die Innenstadt und umliegende Regionen. Nahegelegene Grünflächen bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit praktischer Stadtnähe.