Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Konstanz

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Allmannsdorf in Konstanz, nur wenige Gehminuten vom Bodensee und der Insel Mainau entfernt. Die Wohnung liegt im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche sowie drei Schlafzimmer. Der **große Wohn- und Essbereich** bietet direkten Zugang zum **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Lage und Komfort legen.

**Highlights:** * **4 Zimmer** mit ca. 91 m² Wohnfläche * Großer **Südbalkon** * Garage und Außenstellplatz inklusive * Separates Gäste-WC * **Sofort verfügbar**

**Weitere Details:** Das Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden die Heizung (2001), die Bäder (2007), der Innenausbau (2007) und die Fenster (2013) erneuert. Die Wohnung ist **frei und sofort bezugsfertig**.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Konstanz-Allmannsdorf. Die Nähe zum Bodensee und zur Insel Mainau sowie die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel machen diese Lage besonders lebenswert. Die Fähre ist ebenfalls schnell erreichbar.