Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Radolfzell am Bodensee – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Radolfzell am Bodensee bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und eine solide Kapitalanlage.

**Überblick** Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1991** ist in einem ordentlichen Zustand und umfasst zwei Etagen. Die Wohnung besticht durch einen gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie ist **ab sofort verfügbar** und wurde kürzlich umfassend saniert, inklusive einer neuen Heizung und Dacharbeiten.

**Innenbereich** Der Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft einen schönen Übergang ins Freie – ideal für entspannte Stunden. Pflegeleichte Fliesen sorgen für eine einfache Instandhaltung. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

**Ausstattung** * Terrasse * Eigenes Kellerabteil * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem * Umfassende Sanierungsmaßnahmen (Heizung, Dach, Fassade)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, gut angebundenen Wohnumfeld von Radolfzell am Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) und die Autobahnanbindung sind schnell erreichbar. Auch die Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen ist sehr gut. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in Bodenseenähe.