Charmante 2+1 Wohnung in Mülheim: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten **2+1 Wohnung** im beliebten Mülheim-Holthausen, gelegen in einer kleinen, grünen Wohnoase. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1938**, das Teil einer größeren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 36 Wohneinheiten ist.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **59,9 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2+1 Aufteilung, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die separate Küche (2+1) bietet Platz für eigene Kochideen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * **Zentral gelegen** in Mülheim-Holthausen * **Grünflächen** und Parks in unmittelbarer Nähe * **Kauf provisionsfrei** für den Käufer * **Gasheizung** laut Energieausweis * Teil einer etablierten Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Mülheim-Holthausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt und die A40 ist über die B1 schnell erreichbar.