Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und TG in Berlin

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnensembles in Berlin bietet ein modernes und hochwertiges Wohngefühl auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Die durchdachte Raumaufteilung und die helle Gestaltung machen sie zu einem idealen Zuhause für Eigennutzer oder eine attraktive Kapitalanlage.

**Einladendes Interieur** Die Wohnung besticht durch klare Linien und eine zeitlose Ästhetik. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück und sorgt für eine helle, offene Atmosphäre. Hochwertige Laminatböden, moderne verputzte Wände und LED-Deckenspots unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Das separate Tageslichtbadezimmer ist geschmackvoll gestaltet. Eine funktionale, separate Küche bietet Platz für Ihre Gestaltungswünsche. Zusätzlich gibt es ein flexibel nutzbares Zimmer (Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer) und ein ruhiges Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale** * **Umfassende Sanierung im Jahr 2025** * **Ca. 8 m² große Terrasse** mit direktem Zugang zu einem **privaten Gartenbereich** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Zusätzlicher **eigener Kellerraum** und separater Hobbyraum * Außenjalousien für Komfort und Privatsphäre * Ruhige und grüne Lage in einer angenehmen Eigentümergemeinschaft

**Attraktive Lage** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Berliner Südwesten, bekannt für ihre Ruhe, viel Grün und hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Zahlreiche Parks und Erholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrsachsen ist sehr gut.