Stilvolle 5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Leipzig-Plagwitz

Diese exquisite 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines repräsentativen, denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – Plagwitz. Das Gebäude, ursprünglich um 1900 errichtet, wurde zwischen **2013 und 2015** umfassend kernsaniert und modernisiert, wodurch historischer Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort trifft.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung auf **145,6 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet die geräumige Essküche mit direktem Zugang zum Balkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. **Zwei moderne Bäder** erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein besonderes Highlight ist der **direkt in die Wohnung führende Personenaufzug**, der ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet.

**Ausstattung:** * Balkon * Personenaufzug direkt in die Wohnung * Zwei Bäder * Geräumige Essküche * Separates Kellerabteil * Blockheizkraftwerk (BHKW) auf Gasbasis mit Gaszentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt in der äußerst beliebten Karl-Heine-Straße in Leipzig-Plagwitz, einem der kreativsten und dynamischsten Stadtteile Leipzigs. Das Umfeld bietet eine einzigartige Mischung aus sanierten Gründerzeitgebäuden, Industriedenkmälern, trendigen Cafés, Galerien und Restaurants. Der Karl-Heine-Kanal und zahlreiche Grünflächen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt gewährleisten.