Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Schwimmbad

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Wiesbaden bietet auf **92 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause mit besonderem Flair. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Genießen Sie von Ihrem **Balkon** einen unverbaubaren Panoramablick über die Dächer von Wiesbaden bis nach Mainz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein geräumiger Flur führt Sie zu den verschiedenen Räumen. Das linke Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, während das gegenüberliegende Gäste-WC praktischen Komfort bietet. Das **modernisierte Duschbad** (erneuert 2026) verfügt über eine großzügige Dusche und Tageslicht. Das Schlafzimmer ist nebenan gelegen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich ist separat zugänglich. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung und verspricht entspannte Stunden mit Fernblick.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Ein **Schwimmbad im Haus** – eine seltene Annehmlichkeit * Ein **wertvoller Tiefgaragenstellplatz** * Ein **frisch gestrichene Fassade** (Fertigstellung Juni 2026) * Ein **moderner Aufzug** im Gebäude * **Balkon** mit Fernblick

Die Lage in Wiesbaden ist hervorragend. Das Biebricher Rheinufer für sportliche Aktivitäten und Naturgenuss ist nur wenige Radminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an Autobahn, Bus und Bahn ist gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.