Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Überlingen

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Überlingen bietet auf **ca. 86 m² Wohnfläche** eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr **1972 errichteten Mehrfamilienhaus** und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC. Derzeit bietet die Wohnung **Raum für eine umfassende Neugestaltung**, von Bodenbelägen bis zur Badausstattung, um sie an moderne Wohnansprüche anzupassen. Ein besonderes Highlight ist der **Seeblick**, der der Wohnung einen einzigartigen Reiz verleiht. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Käufer, die das Potenzial einer wertsteigernden Modernisierung erkennen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Grundriss mit drei Zimmern, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das vorhandene Badezimmer und das zusätzliche separate WC können nach den eigenen Wünschen modernisiert werden. Die großzügige Wohnfläche von 86 m² lässt Raum für individuelle Einrichtungskonzepte.

**Ausstattung** * **Ca. 86 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Badezimmer und separates WC** * **Einzelgarage inklusive** * **Süd-Balkon/Terrasse** * **Seesicht** * Renovierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen im Überlinger Westen. Die Innenstadt, die Therme und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die neu angelegten Uferbereiche mit Seezugang sowie die charmante Altstadt und die Uferpromenade laden zum Verweilen ein. Überlingen, bekannt als das 'kleine Nizza vom Bodensee', bietet ein mediterranes Ambiente und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die B31 und A98 ist sehr gut, und die Flughäfen Friedrichshafen, Stuttgart und Zürich sind gut erreichbar.