Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Welver

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Wohnhauses in zentraler Lage von Welver. Die Wohnung bietet auf **55,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonderes Wohngefühl. **Zwei Balkone**, einer nach Süd-Ost und einer nach Westen ausgerichtet, laden zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude wird im Rahmen eines zukunftsweisenden Wohnkonzepts mit Fokus auf Komfort, Sicherheit und Service errichtet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten. Hochwertige Materialien schaffen ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Die offene Küche (**2+kk**) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnanlage ist **barrierefrei** gestaltet und bequem per Aufzug erreichbar.

**Ausstattung** * Zwei Balkone (Süd-Ost und West) * Helle Räume mit großen Fenstern * Hochwertige Materialien * Barrierefreie Wohnanlage * Aufzug * Eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Hausnotrufsystem * Moderner Fitnessbereich im Haus * Gemeinschaftsräume * Empfangsbüro * Café im Haus * Therapeutische Praxen und Arztpraxen vor Ort

**Lage** Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum von Welver und verbindet stadtnahes Wohnen mit einer grünen Umgebung. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch den nahegelegenen Bahnhaltepunkt und Busverbindungen ermöglicht flexible Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Ein nahegelegenes Waldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein, und die neu gestaltete Fußgängerzone bietet Raum zum Bummeln und Verweilen. Dieses Wohnkonzept richtet sich besonders an Senioren, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine aktive Gemeinschaft legen.