Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Wangerooge

Diese äußerst gepflegte und liebevoll eingerichtete **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in idyllischer Lage auf Wangerooge, nahe dem Alten Leuchtturm.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und **optimale Vermietungsaussichten** bietet. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite anstreben. Die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 13 Parteien.

**Innenbereich** Vom Eingangsbereich/Flur gelangen Sie in alle drei Räume: das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Das **hell gestaltete Wohnzimmer** wird durch eine große Glasfront und den direkten Zugang zum Balkon mit viel Licht durchflutet. Die Küche ist neuwertig und bietet die Möglichkeit, eine Spülmaschine zu ergänzen. Das Badezimmer ist ebenfalls neuwertig. Ein hochwertiger Parkettboden wurde erst kürzlich verlegt und schmückt das Apartment.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Zugang vom Wohnzimmer * Separater Kellerraum * Fahrradabstellraum im Keller (zugänglich von außen) * Hochwertiger Parkettboden * Neue Einbauküche * Neues Badezimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wangerooge. Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Apotheke und Supermarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die berühmte Flanier- und Shoppingmeile sowie der feine Sandstrand sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.