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Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung auf Wangerooge mit Süderker - Immobilienansicht 1 von 14

Strandnahe 2-Zimmer-Wohnung auf Wangerooge mit Süderker

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

280.000 €
6.087 €/m²
2
Zimmer
46
2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46 m² Wohnfläche** befindet sich in bester Lage auf Wangerooge, nur **50 Meter vom Strand** entfernt.

**Überblick** Die Wohnung im zweiten Obergeschoss des Appartement-Hauses "Südwind" besticht durch ihre Helligkeit und die sonnige Ausrichtung. Der großzügig verglaste Erker nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine warme Atmosphäre, ideal für Kurztrips oder entspannte Familienurlaube.

**Innenbereich** Ein Flur führt zum separaten Schlafzimmer mit Waschgelegenheit sowie zum geräumigen Wohnbereich. Dieser kombiniert ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Essbereich. Dank einer Schlafcouch im Wohnbereich bietet die Wohnung flexible Schlafmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Ca. 46 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer)** * Separates Schlafzimmer mit Waschgelegenheit * Offene Küche * Heller Wohn- und Essbereich * Südausgerichteter, verglaster Erker * **Nur 50 Meter bis zum Strand** * Hausmeister- und Reinigungsservice verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt sonnig, ruhig und strandnah in "Haus Südwind". Die Nordsee ist praktisch vor der Haustür. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Inselkino und dem Freizeitbad ist bequem fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.135 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

280.000 €· 6.087 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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