Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Tuttlingen

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1994** in attraktiver Lage von Tuttlingen. Die Wohnung besticht durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine **großzügige Dachterrasse** mit herrlichem Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Dachterrasse bietet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das geräumige Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar, sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das sanierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Großzügige Dachterrasse** mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Saniertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Gaszentralheizung * Hausverwaltung und Hausmeisterservice * Stellplatz in der Garage * **Hohe Decken** im Dachgeschoss

**Lage** Die Wohnung befindet sich nahezu im Zentrum von Tuttlingen und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt Tuttlingen, bekannt als "Welthauptstadt der Medizintechnik", bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an die A81 ist in ca. 15 Minuten gegeben.

**Sonstiges** Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.