Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garagen

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in Lörrach-Haagen bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2008 durch die Zusammenlegung zweier Einheiten geschaffen, was zu einer **funktionalen und großzügigen Raumaufteilung** führt. Der offene Essbereich geht nahtlos in die vorhandene Einbauküche über, die im Kaufpreis enthalten ist.

**Hochwertig saniertes Badezimmer** mit Eckbadewanne und Whirlpool-Funktion, zwei Waschbecken und Fenster. Die Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die vom Wohnzimmer und einem Kinderzimmer aus zugänglich sind. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt, die Wände teilweise mit Rauputz und teilweise mit Raufasertapete gestaltet. **Kunststofffenster mit Dreifachverglasung** und eine erneuerte Elektrik aus dem Jahr 2008 sorgen für modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * Ca. 107 m² Wohnfläche * 4,5 Zimmer * 2 Balkone * Saniertes Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne * Einbauküche vorhanden * Kunststofffenster mit Dreifachverglasung (2008) * Erneuerte Elektrik (2008) * Fliesen- und Laminatböden * Kellerraum * Fahrrad- und Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Zwei Garagen und drei Außenstellplätze** im Angebot enthalten

**Lage:** Lörrach-Haagen liegt im sonnigen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und besticht durch ein mildes Klima und die Nähe zu Natur und Freizeitaktivitäten. Die Stadt Lörrach bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten Innenstadt, vielfältigem Einzelhandel und guter Infrastruktur. Die internationale Anbindung, insbesondere zur Schweiz, macht Lörrach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Grenzgänger. Die Autobahnen A98 und A5 sowie eine gute Bus- und Bahnanbindung sind vorhanden. Der Flughafen Basel ist in unmittelbarer Nähe.