Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im modernen CANDIS GÄRTEN in Regensburg

Willkommen in den CANDIS GÄRTEN, einem neuen, repräsentativen Wohnquartier im Osten Regensburgs, das urbanes Leben mit viel Grün verbindet. Diese **energieeffiziente Wohnung (KfW-Effizienzhaus 40)** bietet auf **ca. 57 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine exzellente Infrastruktur.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern (2+kk)** und einem hellen Wohnbereich. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt stets für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Die Ausstattung ist elegant und auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt, was Ihnen ein stilvolles Zuhause garantiert.

**Ausstattung** * **KfW-Effizienzhaus 40** für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit * Kontrollierte Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima * Angrenzender Landschaftspark mit Spielflächen * Tiefgarage mit Einzelstellplätzen * Moderner und eleganter Innenausbau * Teil des neuen Wohnquartiers CANDIS GÄRTEN

**Lage** Die Lage in Regensburg-CANDIS ist ideal: Nur ca. 1 km zur Ostentor-Station für öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist in unter 1,5 km erreichbar, die Autobahn A3 nur 4 km entfernt. Ein angrenzender Park lädt zur Erholung ein, während das Donau-Einkaufszentrum nur ca. 2 km entfernt liegt. Hier verbinden sich städtische Annehmlichkeiten perfekt mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten.