Großzügige 240m² Eigentumswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage!

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 240 m²** befindet sich in einer **1a-Zentrumslage** von Großrosseln und bietet ein einzigartiges Wohn- und Geschäftspotenzial. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die attraktive Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Platz, eine zentrale Anbindung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer **offenen Küche**. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende **70 m² große Dachterrasse**, die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten bietet. Zusätzlich stehen Ihnen **fünf weitere Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Badezimmer und eine Diele runden das Raumangebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ca. 380 m² Geschäftsräume mit Büro und Toilettenanlage, die separat erworben oder genutzt werden können.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **ca. 240 m²** * Dachterrasse: **ca. 70 m²** * Zusätzliche Geschäftsräume im EG: ca. 380 m² * Zentrale Ortslage * Offene Küche * Mehrere Zimmer für flexible Nutzung * Öffentliche Parkmöglichkeiten

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Großrosseln an einer Hauptstraße und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Autobahnanschluss sind schnell erreichbar, was eine gute Mobilität gewährleistet. Die **1a-Lagequalität** unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes.

**Finanzierung & Besichtigung:** Günstige Finanzierungsvermittlung bis zu 110% des Kaufpreises ist möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.