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Wohnung zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 9

Wohnung zum Kauf

Trier, Bundesrepublik Deutschland

649.900 €
4.185 €/m²
4
Zimmer
155.3
2/2
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1905
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese beeindruckende Eigentumswohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit ihren vier Zimmern auf einer Wohnfläche von 155,33 m² erstreckt sich die Wohnung über vier Räumlichkeiten und bietet somit viel Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare. Drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders praktisch ist das Badezimmer. Springen Sie in die hochwertige Walk-IN Dusche. Gegenüber finden Sie einen Möbelturm, der Platz für Trocker und Waschmaschine bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort ideal. Die hochwertige, offene Küche mit Einbauküche von der Marke Leicht, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Fernblick aus den Fenstern den Alltag mit einer entspannten Atmosphäre bereichert. Die Wohnung wurde modernisiert und besticht durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und sorgt für bequemen Wohnkomfort. Lage Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Trier und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Einkaufscenter, die den Alltag bequem gestalten. Auch für die Gesundheit ist gesorgt: Apotheke, Krankenhaus und Polizei sind schnell erreichbar. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in der Nähe vorhanden, wodurch der tägliche Weg zur Bildungseinrichtung kurz und stressfrei bleibt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bahnhof und Buslinien optimal, was die Mobilität in und um die Stadt Trier erleichtert. Freizeitangebote wie ein Park, Fitnessmöglichkeiten und Spielplätze bieten vielfältige Erholungs- und Aktivitätsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohngegend rundet das attraktive Umfeld mit einer angenehmen und sicheren Atmosphäre ab, die zum Wohlfühlen einlädt. Weitere Informationen Sonstiges Diese modernisierte Eigentumswohnung richtet sich ideal an Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf gehobenen Wohnkomfort im Stadtzentrum legen. Sie ist sofort verfügbar und bietet durch die großzügige Raumaufteilung und den Aufzug beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Das Objekt bietet zudem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der Wohnfläche innerhalb der vorhandenen Raumstruktur. Rechtliche Hinweise sowie weitere Details können bei Interesse gerne bereitgestellt werden. Stichworte Nutzfläche: 173,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2015, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.634 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

649.900 €· 4.185 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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