Wohnung zum Kauf

Exklusive Eigentumswohnungen in denkmalgeschützter Gründerzeitvilla Im begehrten Preußischen Viertel der Dresdner Radeberger Vorstadt entsteht durch die liebevolle Sanierung einer repräsentativen Villa aus dem späten 19. Jahrhundert ein außergewöhnliches Wohnensemble mit nur zwölf exklusiven Wohneinheiten. Das denkmalgeschützte Gebäude verbindet eindrucksvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Stilprägende Fassadenelemente, großzügige Raumhöhen und aufwendig restaurierte Details verleihen dem Gebäude einen unverkennbaren Charakter. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung, die für ein gleichmäßiges und behagliches Raumklima sorgt. Als Bodenbelag wird ein hochwertiges Parkett verlegt, das den stilvollen Charakter der Wohnungen unterstreicht. In den Bädern kommen großformatige Fliesen in modernen Beige- oder Grautönen zum Einsatz. Die hochwertige Sanitärausstattung stammt von renommierten Herstellern wie Villeroy & Boch oder gleichwertigen Marken. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen sorgen für ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Ein Personenaufzug verbindet das Untergeschoss mit allen Wohnebenen bis zum 3. Obergeschoss und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den verfügbaren Wohnungen. Die bestehenden historischen Holzfenster und Türen werden, soweit möglich, fachgerecht restauriert und erhalten. Ergänzend werden neue hochwertige Holzfenster mit moderner Wärmeschutzverglasung eingebaut, die den Charme des Gebäudes bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Energieeffizienz bieten. Insgesamt bieten die 12 Wohneinheiten Wohnflächen von ca. 60 m² bis 140 m² - ideal für Singles, Paare, Familien sowie anspruchsvolle Kapitalanleger. Lage Das Objekt befindet sich im renommierten Preußischen Viertel - einer der exklusivsten Wohnlagen Dresdens. Prächtige Villen, großzügige Grundstücke und ruhige, von altem Baumbestand geprägte Straßen verleihen dem Quartier seinen besonderen Charme. Die Nähe zur Elbe, zur Dresdner Neustadt und zur historischen Innenstadt verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Verkehrsanbindung runden die Attraktivität des Standorts ab. Weitere Informationen Provisionshinweis Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande. Sonstiges Besichtigen Sie mit uns! Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder info@bendix-group.de. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5