Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Seenähe

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Muldenstein, einem Ortsteil der Gemeinde Muldestausee, bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde **umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentral gelegenen Flur aus bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **südlich ausgerichteten Balkon** mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten, und die Küche ist separat angeordnet. Das Tageslichtbad ist deckenhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Separater Balkon (Südausrichtung) * Separate Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Umfassend renoviert * Separates Kellerabteil * Stellplatz inklusive

Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Ein **Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inklusive**. Die Wohnung ist nach der umfassenden Renovierung in einem sehr guten Zustand.

Die Lage in Muldenstein, einem Ortsteil der Gemeinde Muldestausee, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Muldestausee und zum Großen Goitzschesee eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Die angrenzende Dübener Heide lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Region verbindet Entspannung, Natur und ruhiges Wohnen.